Vente local pour profession libérale à montpellier

147 000 € À vendre local commercial (les murs), idéal profession libérale, anciennement cabinet d'infirmière, à Montpellier, arrêt de tramway "Louis Blanc" (lignes 1 et 4), dans le centre historique (proche rue de l'Université) et à proximité de tout commerce. Situé en rez-de-chaussée, idéal pour toute activité libérale, bureau, cabinet médical ou autre… Composition du bien : L'entrée se compose d'une porte vitrée opaque, parfaite pour laisser entrer la lumière du jour tout en préservant l'intimité. Un rideau métallique électrique est également prévu pour plus de sécurité. Une rampe pour personne à mobilité réduite est fournie avec le bien et l'entrée comporte un bouton d'appel destiné à ce même public. L'entrée donne sur une grande pièce principale d'environ 21 m², lumineuse et chaleureuse. Puis un couloir dessert une salle de bain, accessible par une porte coulissante, avec douche, WC et lavabo. À la fin du couloir se tient une seconde pièce de 16 m² avec un coin cuisine aménagée, deux grandes fenêtres ainsi qu'une porte-fenêtre donnant sur une cour privative de 9 m², idéale pour installer un salon d'été ou y entretenir de la végétation. Caractéristiques principales : Très lumineux, l'ensemble du bien est en bon état. Il est donc possible d'investir immédiatement les lieux. Le chauffage est électrique et individuel, l'énergie est classée B et A pour les émissions de GES. Situé à proximité du tram et de tout commerce dans une rue passante mais calme, tout en demeurant proche des quartiers animés du centre historique montpelliérain.