Cession de pas-de-porte – grand local commercial 160 m² utiles – à 800m de la mer, fréjus

Saisissez cette opportunité rare à Fréjus, à seulement 80 mètres de la mer. Ce grand local commercial en rez-de-chaussée bénéficie de larges et belles devantures sur rue, offrant un impact visuel maximal pour votre enseigne au sein d'une résidence sécurisée. Bail tous commerces , idéal pour s'adapter à la nature de votre activité. Avec une configuration optimale, il développe environ 160 m² utiles répartis comme suit : En rez-de-chaussée (80 m²) : Un bel espace commercial lumineux, un bureau indépendant et un WC. En sous-sol (80 m²) : Un vaste espace de même superficie, idéal pour du stockage volumineux, une réserve ou une extension technique de votre activité. Les + : Facilité d'accès majeure : stationnement aisé au pied du local et à ses abords, ainsi qu'un accès facile pour les personnes handicapées (PMR). Emplacement stratégique à fort potentiel, au cœur d'un environnement dynamique entouré d'un pôle de santé (centre médical, pharmacie), d'une agence de pompes funèbres et d’un commerce de fleurs bien implanté. DPE : En cours Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Un très bel outil de travail avec un volume rare sur le littoral fréjusien. À découvrir sans tarder.